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安化縣住房保障服務(wù)中心：

你單位報來的《關(guān)于審批安化縣冷市鎮(zhèn)保障性租賃住房項目可行性研究報告的請示》（安住保〔2023〕17號）及相關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

一、為完善住房保障體系，提升群眾生活質(zhì)量，根據(jù)《安化縣政府投資建設(shè)項目管理辦法》（安政辦發(fā)﹝2019﹞33號）相關(guān)規(guī)定，同意實施安化縣冷市鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項目，項目代碼：2308-430923-04-01-318021。

二、項目單位：安化縣住房保障服務(wù)中心，主要職責是負責全縣公共租賃住房保障對象住房租金的收取、存儲、使用工作。指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督縣人民政府下達的中心城區(qū)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造工作。

三、項目建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目建設(shè)地點為安化縣冷市鎮(zhèn)家嘴社區(qū)；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為用地面積1085平方米，建筑面積2800平方米。新建40套保障性租賃住房，相應(yīng)配套建設(shè)綠化、消防道路、給排水等。

四、項目投資估算及資金來源：本項目估算總投資992萬元，其中，工程建設(shè)費831.10萬元，工程建設(shè)其他費用113.95萬元，預備費46.94萬元，建設(shè)資金來源為申請上級專項、市級公積金增值收益和公租房租金收入。請按《安化縣政府投資建設(shè)項目管理辦法》等有關(guān)規(guī)定嚴格控制項目投資。                                                          

五、本項目建安工程，達到招標限額以上的依法實行委托公開招標，請根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定委托相應(yīng)的招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。

六、項目建筑、電氣、暖通等，要按國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)及節(jié)能審查要求，在初步設(shè)計階段進一步完善。

七、本項目建設(shè)工期1年，請切實加強項目工期管理，確保項目按期按質(zhì)竣工投用。如不能按期按質(zhì)竣工投用，須在工期屆滿后1個月內(nèi)向我局做書面說明，并提出整改措施。

八、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，請你單位通過“湖南省固定資產(chǎn)投資項目在線審批監(jiān)管平臺（http://www.hntzxm.gov.cn/home）”，如實報送項目開工建設(shè)、建設(shè)進度、竣工投用等基本信息，其中項目開工前按季報送進展情況；項目開工后至竣工投用止，按月報送進展情況。我局將采取在線監(jiān)測、現(xiàn)場核查等方式，加強對項目實施的事中、事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為。

九、本審批文件有效期為2年，自發(fā)布之日起計算，在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項目的，應(yīng)在審批文件有效期屆滿30個工作日前向我局申請延期。項目在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本審批文件自動失效。

請據(jù)此開展相關(guān)工作，嚴格控制建設(shè)規(guī)模和標準，進一步優(yōu)化細化建設(shè)方案，切實加強工程質(zhì)量和安全管理。依法需辦理其他審批手續(xù)的，請依法依規(guī)辦理。

項目開工后，請嚴格按照統(tǒng)計入庫的要求及時入統(tǒng)入庫，按時按量報送固定資產(chǎn)投資。

    安化縣發(fā)展和改革局

2023年8月23日