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AHDR-2024-02011
安發(fā)改〔2024〕349號(hào)
關(guān)于平口鎮(zhèn)水潤中梅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
安化縣聚盛物業(yè)管理有限公司：
你公司《關(guān)于平口鎮(zhèn)水潤中梅商住樓物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審批報(bào)告》已收悉。根據(jù)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2022〕271號(hào)）規(guī)定，依據(jù)成本測(cè)算情況，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就水潤中梅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水潤中梅小區(qū)住宅房的前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/月·平方米，按法定產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)收；已購車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/月·車位。
二、你公司應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)以及價(jià)格舉報(bào)電話12315，不得向業(yè)主收取任何未予標(biāo)明和公示的費(fèi)用，并主動(dòng)接受業(yè)主監(jiān)督和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
三、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)前期最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，你公司可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)下浮，不得上浮。待業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)和服務(wù)要求，通過法定程序，選擇服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量等級(jí)，費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及符合要求的物業(yè)服務(wù)人，按照《中華人民共和國民法典》《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行確定，并通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同約定，本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。今后如有新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策出臺(tái)，則按新規(guī)定執(zhí)行。
安化縣發(fā)展和改革局
2024年12月17日
安化縣發(fā)展和改革局辦公室 2024年12月17日印發(fā)
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